Deze algemene voorwaarden vormen een onsplitsbaar geheel met onze offertes en facturen en in het algemeen met elke overeenkomst die wij afsluiten. Zij zijn van toepassing op alle door ons gedane verkopen en geleverde prestaties. Zij gaan voor op de algemene voorwaarden van onze medecontractant, tenzij deze laatste uitdrukkelijk door ons werden aanvaard.
Onze offertes zijn louter informatief en geldig gedurende een periode van dertig kalenderdagen. Een overeenkomst komt pas tot stand na schriftelijke bevestiging van onzentwege volgend op de goedkeuring van de offerte. Wijzigingen aan onze offertes zijn slechts geldig indien zij door ons schriftelijk werden aanvaard. Een begin van uitvoering na een mondelinge bevestiging geldt evenzeer als bewijs van totstandkoming van de overeenkomst, tenzij dit onder voorbehoud geschiedde.
Onze offertes gaan uit van optimale uitvoeringsomstandigheden. De opdrachtgever staat o.a. in voor het verkrijgen van de nodige stedenbouwkundige vergunningen, voor een degelijke afwerking van de ondergrond en voor een vlotte toegankelijkheid van de werf.
Onze offertes en bevestigingen van bestellingen gelden enkel voor de er uitdrukkelijk in omschreven karakteristieken, met uitsluiting van karakteristieken voorkomend in lastenboeken, plannen of andere documenten waarnaar niet uitdrukkelijk wordt verwezen.
De door ons opgegeven prijzen gaan uit van een ononderbroken uitvoering van de werken. Onderbrekingen hiervan geven aanleiding tot meerkosten.
Tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, en zelfs indien een globale raming wordt gegeven, worden onze prijzen bepaald tegen eenheidsprijzen en in functie van vermoedelijke hoeveelheden.
Onze offertes worden opgesteld op basis van de ter beschikking gestelde gegevens en onder voorbehoud van rechtzetting. Opgegeven hoeveelheden gelden slechts als ramingen. Meerwerken en -hoeveelheden geven steeds aanleiding tot bijkomende facturatie op basis van opgegeven dan wel marktconforme eenheidsprijzen. Elke wijziging of elk eventueel meerwerk opgedragen door de opdrachtgever en de bepaling van de bijbehorende prijs kan met alle rechtsmiddelen bewezen worden. Uitvoering van meerwerken bewijst de overeenkomst hiertoe zonder dat een schriftelijk akkoord van de opdrachtgever is vereist.
Zelfs in geval van een absoluut forfait leiden wijzigingen van de lonen, de sociale lasten, de prijzen van de materialen of van hun transport tot een prijsherziening die toegepast wordt op de betrokken facturering van de uitgevoerde werken.
De prijsherziening zal gebeuren volgens de formule: p= P x (0,40 x (s/S) + 0,40 x (i2021/I2021) + 0,20)
“P” is de prijs van de werken zoals voorzien in de overeenkomst
“p” is de te factureren prijs na herziening
“S” is het gemiddelde uurloon bepaald door het Paritair Comité voor het Bouwbedrijf van kracht op datum van de offerte, en verhoogd met het op die datum door de FOD Economie aanvaarde totaalpercentage van de sociale lasten en verzekeringen;
“s” is dit uurloon zoals van kracht op datum aanvang werken, verhoogd met het hiervoor vermelde totaalpercentage dat in die periode aangenomen was.
“I2021” is het maandelijkse indexcijfer bepaald door de Commissie van de Prijslijst der Bouwmaterialen, zoals van kracht op datum van de offerte
“i2021” is dit indexcijfer zoals van kracht op datum aanvang werken.
Tenzij uitdrukkelijk anders bepaald zijn door ons opgegeven leverings- en uitvoeringstermijnen richtinggevend en niet bindend.
Overschrijding van de termijn kan slechts aanleiding geven tot schadevergoeding of tot enige andere sanctie in ons nadeel indien dit expliciet en schriftelijk zo werd overeengekomen en na ingebrekestelling per aangetekend schrijven. Het bedrag van de eventuele vergoeding is maximaal gelijk aan dat van de normale huurwaarde van het (gedeelte van het) pand waarin de werken worden uitgevoerd. Het totaalbedrag van de eventuele vergoeding is steeds gelimiteerd op maximaal 5 % van het bedrag van de werken excl. BTW.
Wij kunnen niet aansprakelijk worden gesteld voor laattijdige levering of uitvoering te wijten aan overmacht, aan een fout van de opdrachtgever, aan andere omstandigheden buiten onze controle, zoals bijvoorbeeld voorraadonderbrekingen, laattijdige uitvoering en / of oplevering door voorgaande aannemers, of aan elke andere omstandigheid waardoor de levering of uitvoering buiten onze wil om verstoord zou worden.
Monsters. Monsters worden slechts bij wijze van aanduiding gegeven. Afwijkingen qua tint en afmetingen kunnen geen aanleiding geven tot enige klacht indien ze binnen de perken blijven van wat algemeen terzake wordt aanvaard.
Nuanceringen. Alle materialen zijn over het algemeen van licht naar zwaar genuanceerd. Daarom is het absoluut noodzakelijk alle stenen, pannen, tegels … van eenzelfde levering goed dooreen te mengen bij het verwerken. Ook afmetingen zijn benaderend en afwijkingen van 3 % of meer zijn duldbaar, hetzij in vergelijking met de monsters, hetzij van de ene levering tot de andere. Om deze redenen worden de bestelde goederen steeds in één keer geleverd, tenzij de koper dit uitdrukkelijk anders vraagt. De klant is derhalve als enige verantwoordelijk voor eventuele afwijkingen van de ene levering tot de andere.
Verglaasde tegels. Verglaasde tegels worden verkocht zonder waarborg tegen het mat worden en afslijten van de glazuurlaag. Dit verschijnsel is normaal en kan geen enkele klacht verantwoorden.
Tenzij uitdrukkelijk anders overeen gekomen gebeurt de levering op onze terreinen. Indien de goederen of materialen anders moeten worden geleverd zijn de leveringskosten voor rekening van de klant, die ook het risico van de levering draagt.
Zichtbare gebreken of afwijkingen dienen bij levering te worden gemeld door de klant. Gebrek aan onmiddellijk protest alsook het inwerken, verder afwerken of bewerken van materialen staat gelijk aan definitieve en onherroepelijke aanvaarding ervan.
Op geleverde goederen geldt de garantie verleend door de producent. Een vastgesteld gebrek kan enkel aanleiding geven tot vervanging van de geleverde goederen.
Toestellen worden steeds geleverd inclusief instructies voor installatie en gebeurlijke inbouw en instructies voor gebruik. Miskenning van (een van) deze voorschriften doet elke garantie vervallen en maakt dat wij niet aansprakelijk kunnen worden gesteld, noch voor rechtstreekse noch voor gevolgschade.
Verborgen gebreken dienen ons ter kennis worden gebracht per aangetekend schrijven binnen de 8 dagen na ontdekking van het gebrek. Een rechtsvordering uit dien hoofde is slechts ontvankelijk mits ze wordt ingesteld binnen de vier maanden na de ontdekking.
Klachten met betrekking tot uitvoering van onze werken zijn slechts aanvaardbaar indien ze ons ter kennis worden gebracht per aangetekend schrijven binnen de 8 dagen na uitvoering en in elk geval voor de ingebruikname (inclusief verwerking) van de door ons geleverde goederen of de door ons uitgevoerde werken. Wij zijn niet aansprakelijk voor zichtbare gebreken of afwijkingen kenbaar gemaakt na deze periode.
Gedurende een periode van een jaar na voorlopige oplevering of ingebruikname van onze werken waarborgen wij de verborgen gebreken die niet vallen onder de specifieke wettelijke waarborgregels van artikel 1792 BW en 2270 BW. Een rechtsvordering uit dien hoofde is slechts ontvankelijk mits ze wordt ingesteld binnen de vier maanden nadat de opdrachtgever er kennis van kreeg.
Wij zijn bij de uitvoering van de overeenkomst enkel aansprakelijk voor gebeurlijke rechtstreekse schade, met uitsluiting van gevolgschade. Onze eventuele aansprakelijkheid blijft bij elke opdracht beperkt tot maximum het bedrag dat de specifieke werken of producten tijdens of door dewelke de gebeurlijke schade werd veroorzaakt vertegenwoordigen.
Wij zijn tegenover derden enkel aansprakelijk in geval van fout.
Onze facturen gelden als aanvaard indien geen aangetekend protestschrijven wordt verstuurd binnen de 8 dagen na kennisgeving ervan.
Al onze facturen zijn betaalbaar binnen de erin opgenomen betalingstermijn en op het erin opgenomen rekeningnummer.
Niet-betaling of gedeeltelijke betaling van een vervallen factuur maakt alle facturen ten aanzien van de klant opeisbaar en doet alle eventueel verleende kortingen vervallen.
Bij niet-betaling van de facturen is vanaf de vervaldag ven rechtswege en zonder voorafgaande ingebrekestelling een conventionele verwijlintrest verschuldigd van 8 % op jaarbasis. Bovendien is als schadebeding van rechtswege en zonder voorafgaande ingebrekestelling een forfaitaire vergoeding verschuldigd ten belope van 10 % van het factuurbedrag, met een minimum van 125 EUR.
Indien wij onze verplichting tot levering / uitvoering niet of niet correct zouden nakomen, heeft de klant recht op gelijkwaardige vergoedingen.
Het niet-tijdig betalen van facturen geeft ons het recht onze werkzaamheden op te schorten, op risico van de opdrachtgever. Het niet-tijdig betalen van facturen geldt bovendien als ernstige wanprestatie, op basis waarvan wij de ontbinding van de overeenkomst kunnen vaststellen of vorderen.
Alle geleverde goederen en materialen blijven onze eigendom tot op het ogenblik van volledige betaling. De opdrachtgever staat vanaf de levering in voor schade aan en vervreemding van deze goederen.
Alle omstandigheden die bij het indienen van de offerte redelijkerwijze onvoorzienbaar waren en onvermijdbaar zijn, en die de uitvoering van de overeenkomst financieel of anderszins onmogelijk, zwaarder of moeilijker zouden maken dan normaal voorzien is, zullen worden beschouwd als gevallen van overmacht dan wel een verandering van omstandigheden zoals voorzien in artikel 5.
74 NBW. Zij geven ons het recht om de heronderhandeling, de aanpassing of de beëindiging van het contract te vragen.
Wanneer deze omstandigheden een onderbreking van de werken tot gevolg hebben, wordt de uitvoeringstermijn van rechtswege geschorst voor de duur van de onderbreking, vermeerderd met de tijd die nodig is
om de werf weer op te starten.
Indien de opdrachtgever geheel of gedeeltelijk afziet van de overeengekomen werken, dan is deze conform art. 1794 BW gehouden ons schadeloos te stellen voor al onze uitgaven, al onze arbeid en alles wat wij bij de werken hadden kunnen winnen, hetgeen forfaitair wordt begroot op 35 % van de niet uitgevoerde werken, onverminderd ons recht om onze werkelijke schade aan te tonen indien deze hoger zou liggen.
Indien de overeenkomst wordt ontbonden ten nadele van de opdrachtgever, is deze naast betaling van al onze uitgaven en al onze arbeid, een schadevergoeding verschuldigd forfaitair begroot op 35 % van de niet uitgevoerde werken, onverminderd ons recht om onze werkelijke schade aan te tonen indien deze hoger zou liggen. Indien de overeenkomst zou worden ontbonden in ons nadeel, heeft de opdrachtgever recht op een gelijkwaardige schadevergoeding.
Al onze overeenkomsten zijn onderworpen aan het Belgisch recht. Geschillen inzake de uitvoering of interpretatie van deze overeenkomst vallen uitsluitend onder de bevoegdheid van de rechtbanken te Dendermonde.
Kom eerst inspiratie opdoen in onze belevingsgerichte showroom in Stekene (in hartje Waasland) tijdens onze openingsuren of na afspraak.
09:00 – 12:00 u
13.30 – 17:00 u
10:00 – 16:00 u
Gesloten
Klaar voor een nieuwe job waar je jouw bouwtalent maximaal kan inzetten?
